立即注册
 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

菏泽装修网

搜索
菏泽装修网 首页 装修知识 竣工验收 查看内容

破解别墅装修隐蔽工程的四个“阴招”

2010-11-24 00:00| 发布者: 菏泽装修网| 查看: 1026| 评论: 0

摘要:   提起豪宅别墅装修,业主往往注意空间格局、设计风格、豪华美观等面子工程,而忽略了别墅装修中的里子工程隐蔽工程。实际上,别墅装修的众多隐蔽工程直接影响业主的生活品质,在关于别墅装修质量的投诉中,隐蔽工 ...

  提起豪宅别墅装修,业主往往注意空间格局、设计风格、豪华美观等“面子工程”,而忽略了别墅装修中的“里子工程”——隐蔽工程。实际上,别墅装修的众多隐蔽工程直接影响业主的生活品质,在关于别墅装修质量的投诉中,隐蔽工程不过关引发的纠纷占了很大比例。
  别墅装修中,隐蔽工程主要包括水、电、气管道铺设;吊顶工程;护墙板基层等。由于隐蔽工程的特殊隐蔽性,在装修中容易被偷工减料,表面上看不出来。这些看似不起眼、实际上非常重要的步骤省略,会直接导致业主生活出现各类麻烦。

本文来自菏泽装饰网

  1.电气路工程,“忽悠”你很容易 
   在家庭装修中,暖气、燃气是装修公司“摸不得”的。暖气与燃气改造对于安全要求非常严格,一般必须由专业人员操作才能确保不漏水、不漏气。在装修时要注意不能将燃气管道包起来。
  处气路改造外,电器线路遍布于整个房间,安全尤其重要。北京鸣仁别墅装饰机构张工介绍,一个好的电路改造方案,既要注重外在效果,又要兼顾安全因素及日后维修的方便。在实际施工时,还要调整好电路容量,处理好强弱电相互间的干扰问题等。

    一般电路改造的隐蔽工程有:1. 电工根本没有采用PVC管穿线,而是偷工减料地用黄蜡管代替,这样的操作严重违规;2. 在墙体上凿的线槽深度不够,电线没有分色走线,这样铺设以后使用出现问题不便于整改;3.采用小厂电线来接线的方式给今后使用带来不便。
验收隐蔽电路:电路改造验收时,首先要保证电线导管畅通。其次可以用电笔检查插座线序,必须是左零线、右火线、上地线。还要用电笔检查开关线序,开关必须控制火线。同时还要用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5兆欧。验收检查合格后要注意保存好电路施工图纸,因为图纸是将来进行维修的参照。



  2.水路工程,注水、加压不规范,渗漏没商量
  别墅装修水路改造是最常见的隐蔽工程,居室中所有的上下水管道都要保持管路通畅。目前,管道渗漏造成顶棚损坏是隐蔽工程违规比较突出的问题。由于管道施工完毕后,施工人员没有按照有关规定经过注水、加压,检查有没有跑、冒、滴、漏等现象便直接交工,而消费者用肉眼又很难发现问题,一旦出现渗漏,后果非常严重。
    验收隐蔽水路:别墅装修水路事关重大,如果要改动上下水管道,一定要和物业管理部门打招呼,一定要请专业别墅水电设计人员设计管路走向,原则上要保证主水路不动。

  3.吊顶工程,豪华却“塌陷”,让你欢喜让你忧 
   很多别墅业主往往只顾天花板的美观度,而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好,或者施工队偷工减料、减少工序,吊顶就如悬在全家人头顶的利剑,随时都有出事故的可能。
    验收隐蔽吊顶:一般吊顶使用木质龙骨或轻钢龙骨,为防火需要,使用木质龙骨应该刷1到2遍防火涂料。由于木质龙骨容易扭曲、变形,因此现在一般使用轻钢龙骨。安装好的龙骨应牢固、可靠,四周要水平。

  4.墙面开裂,别被当下的平整蒙蔽双眼
  别墅装修墙面是居室的脸面,为什么很多房子装修好半年内会出现开裂现象,张工说关键还在于基底的处理。一些细节处理不当,就会影响最后的表面效果,比如对容易碰损的墙角,要采取特殊防护措施,护墙板、踢脚板粘贴基层必须牢固,不同基层的墙面交接处要钉铁丝网,不能粘布条。而现在的施工中都是粘布条,这是不正确的,两年以后就会开裂。
  验收隐蔽工程:除了一些软指标的墙面处理外,业主验收墙面要注意:裱糊墙面的基层应坚实牢固,平整光滑,干燥,阴阳角顺直方正。裱糊好的壁纸、墙布表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和污斑,粘贴牢固,色泽一致。 壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接,阳角处应包角压实,不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接,不得有缝隙。
  隐蔽工程在装修预算中是最重要的一项施工内容,如果装修公司在这一项的报价过低,很有可能是陷阱,会在施工中偷工减料。消费者装修签订合同时一定要标明质量验收标准,施工结束,按标准验收,千万不可大意,以免留下后患。 
 

已有 0 人参与

会员评论

返回顶部