黑幕之买建材 买的好建材却给用次的 “很多一年后地砖开裂了，地砖变色了，墙砖掉了，油烟擦不下来。” 刘先生认为，这其中有工人技术的原因，但更主要的还是在装修公司身上。 高邑是石家庄市最大的建陶生产基地，有着较长的传统历史和一定的产业基础。 目前石家庄的瓷砖市场多被广东佛山、山东淄博和高邑瓷砖垄断。实际上好多佛山瓷砖都是高邑生产的，只是包装上有差异，高邑砖侧面打的是条码，广东的佛山砖上有印模商标，流通到市场后难以区分。刘先生说：“佛山砖价格比较高，一般售价在60元以上，而本地砖只能卖到30元左右。” 比如，装修工和业主一起去建材市场选墙砖，业主看中一款优等品的瓷砖，跟供货商讨价还价之后，业主记下型号，订好货回家。等货送来时，型号肯定没错，但等级往往掉包成一等品甚至二等品。事成之后，供货商将建材掉包后的差价作为回扣给装修工。 家庭装修市场拿回扣的 “潜规则”作为一种现象出现，是因为有它的市场。业主不熟悉装修材料的品质、价格而需要业内人“引路”，装修材料经营者需要装修施工人员推荐客户，装修公司或装修工人想多赚些钱……这些，造成了家庭装修市场的一条畸形“食物链”。 黑幕之量面积 想方设法往大里算 “在丈量房屋面积时，里面的猫腻也很多。”刘先生说。 “比如贴砖面积，卫生间和厨房门洞处，不贴不计算(有的公司算一半)，贴的，计算整个门洞的面积，同样，窗户贴了上下梁的，则计算整个窗户面积。再比如墙顶面面积。前段时间听一个业主说，找了一家乳胶漆厂给做的墙面工程，漆工费用为每平方米8元，但面积计算的方法是按净地面面积的3.5倍计算，这样计算出来的工费就达到了10元以上。”刘先生解释说，一般顶面面积，吊顶部分按展开面积计算再加原顶面积，墙面面积对垭口部分是个争议，一般现场没做门、窗、垭口，不再计算这些门、窗的面积，做了套则考虑到刷漆时要进行保护，按一半的面积计算。但无论是先贴还是后贴踢脚线，刷墙面积都要计算在内。” 刘先生提醒业主：“在签合同时，关键的一条就是：一切以实际施工为准。很多公司为了显示价格低，故意少报面积或故意漏项，等工程进行中再拿增项单来找业主签字，业主为使工程继续下去只能忍气吞声。这样下来，一个4万元合同就可能变成了8万元。所以业主在跟装饰公司签合同时一定要注明，以报价项目单和效果图为准，对面积少报不予补偿。” 黑幕之选公司 低价背后是偷工减料 因为现在装饰行业竞争比较激烈，很多是设计师和工长办的公司，管理经营素质较低，为了生存就拼命降价。“很多业主都有过同样经历，同等方案很多公司出的报价悬殊比较大，为了省钱很多业主选择了便宜的。” “赔钱的买卖谁也不肯做。低价公司在签合同前，就已经准备偷工减料，最后的工程肯定是豆腐渣。业主也不要用10年前的眼光看事，认为一个农民工，一天挣二三十块就可以了。”刘先生透露，现在一个南方装修工人日工费要达到200元以上，并且斤斤计较，挣不到这个数宁愿打麻将也不干。“装饰公司付出了很多精力(效果图制作至少两天多)，也不愿意放弃，低价也将就着签了，所以只能偷工减料，降低材料等级或以次充好，雇用便宜工人。” 刘先生建议在选择装饰公司时：工长办的公司不选，高档楼盘做的多不多，有没有大工地;其次，给设计师相面，不选年龄太小的，应有5年以上工作经验，因为很多设计师光效果图做的漂亮，施工根本实现不了，或者大变样。报价方面不选最高也不选最低，允许合理化利润让公司赚，不能光贪图便宜。 消协说家装行业 家装投诉是个焦点 针对目前家装市场存在个别现象和问题，省消协投诉与法律事务部副主任廉莙说，作为消费者，在家居装修时要保持理性消费的心理。廉莙手头有一份统计资料，数据显示，多年来，因家装问题引发的消费纠纷一直是消费者反映的焦点和难点，严重困扰着消费者。 廉莙建议消费者在装修时，一定要选择有资质证书的企业，切忌贪图便宜。装修前应多向身边的朋友或正规的家装公司进行咨询。另外，最好聘请业内专业人士参与材料选购、装修风格设计、水电路改造等。家装合同一定要填写清楚，遇到消费纠纷，及时投诉或申诉，维护自身合法权益。 廉莙呼吁有关部门定期对家装材料进行比较试验，为消费者提供可参考数据和消费信息;鼓励家装市场建立先行赔付制度，如遇家装消费纠纷，可用保证金进行先期赔付，缩短消费者维权周期。 |
