专家分析：装修市场陷入半年低迷期 今年上半年与去年同期相比，装修客户量下降10%以上，装修公司营业额平均下降15%左右，装饰材料销售额逐月递减，这是鞍山装饰协会统计的2011年上半年装修产业的发展情况。 本报专访了鞍山室内装饰协会会长李振宇，他表示：国家对楼市的宏观调控，导致楼市的成交量下降，因此装修市场也遭遇到了前所未有的 “冷空气”，鞍山建材市场和装修公司都受到了强烈冲击，对此，装修市场唯有将希望寄托于下半年。 多家装修公司上半年亏损 “不论是装修市场还是装饰材料市场，这半年都不太乐观。 ”昨日上午，鞍山装饰协会会长李振宇做客本报，这是他和本报记者说的第一句话。他表示，国家对楼盘的宏观调控是导致装饰行业整体低迷的主要原因。 李振宇称，装修市场和楼盘的成交量息息相关，楼市的成交量下降，自然导致鞍山室内装修市场遭遇到了前所未有的“冷空气”，与去年相比，各装修公司的经济效益平均下降了15%左右，“人工、房租、水电及材料成本都在涨，但是由于市场缩小，价格却涨不上去，甚至导致一些装修公司上半年出现负盈利的现象。 ” “黑包”抢占装修市场 据李会长介绍，导致装饰公司市场低迷的另一原因是竞争，鞍山的装修公司出现了严重的两极分化现象，高档和低档区分十分明显，但装饰公司的真正对手并不是同行，而是“黑包”。“所谓黑包，就是没有注册装饰公司且没有营业执照的包工头，靠在装饰市场招揽散活维持生存。 ”李会长描述，这些“黑包”靠信誉承包个体装修，由于价格要比装饰公司便宜20%以上，现在已经占领了鞍山近40%的装修市场。“这些‘黑包’表面上价格低廉，但是却存在暗中吃回扣的现象。 ”李会长介绍说，实际计算下来，装修业主虽然能节省一部分人工费，但装修材料费却要花很多，由于“黑包”和业主之间并不签订合同，往往会产生纠纷，“但是仍有很多业主宁愿选熟人介绍的‘黑包’，也不愿意去装修公司，这就直接导致了装修公司市场的不景气。 ” 装饰市场寄希望于下半年 据了解，成交量较大的楼盘入住率增加，各大装修公司将目光锁定在下半年，“8月到10月，很多楼盘都会给钥匙，多数装饰公司期盼这段时间能增加些收益。 ”李会长介绍，为了增加装修成交量，各装修公司不仅将价格压到最低，同时也出台了一系列的优惠政策招揽顾客。 同时，李会长表示，鞍山的装修市场还不成熟，更需要统一规范管理，营造一个和谐的装修环境。为此，鞍山装饰协会将不定期地组织一系列相关的活动，促使鞍山装饰市场健康、快速地发展。 |
