春节7天长假已过，对于年前选择了跨年装修的业主来说，年后复工很容易会遇上施工人员跳槽、年后验收工程不过关等问题。如何来应对这些呢？ 临时换人不可怕 市民陈建年前开始对新房进行了装修。原本和装修工人刘师傅约定好了年后复工时间，不料刘师傅临时有事，回东日期不定，这可苦了陈建一家。 “我们一家现在还在租房子住呢，就等着新房装修完赶快搬进去，可谁想到碰上了这事儿。家装公司说给我们换新师傅，但一套房子两拨工人做事，靠谱吗？”陈建疑惑道。 目前的家装行业，装修工人和设计师的人员流动性较大，每年的春节前后，更是人员流动的高发期。针对陈建遇到的问题，市区一家装公司负责人张永洪表示，更换工人并没想象中的可怕。 其实，不少家装公司都碰到过“年后施工人员不能按时复工”的现象。“大多家装公司都是按照节点做事，工人会在放假之前将自己的工序做完，很少会做到一半走人。”张永洪说，即便工序在中间断了，也不要紧，因为瓦工作业和油工作业的工序相对比较固定，后来的师傅发现还差哪道工序，直接补上即可。 “不过水电路这类隐蔽工程，最好不要中途更换工人。对于电路的走线，只有布线的电工最清楚。沿用同一个电工，不仅便于后续施工，还能确保其准确性。就算因为特殊原因更换了工人也不要慌，只要新来的电工把前面的电路仔细查看一遍，后面安装起来问题也不会很大。”张永洪接着说。 不过需要强调的是，目前装修工人的施工水平有一定差异，如果业主对新更换的工人不满意，应尽快联系家装公司负责人，从而进行人员调换。如果因为家装公司方面的原因导致业主工期延误，那么家装公司应该严格按照合同赔付给业主延期费。 施工洞一裂再裂 “家中的施工洞在年前补了两次，可前两天去看，又裂开了。年前赶工的装修师傅是不是真的那么赶？”市民李让的新房在去年12月份就已经装修完了，收工之前，施工人员对他家的施工洞进行了修补。 然而，今年1月底，他去新房查看时发现施工洞裂开了。为此，在2月初，他又找了工人对裂开的施工洞进行修补。可年后再去查看时，年前修补的施工洞还是裂开了。 施工洞是施工人员为了便于运送材料、人员输送，在墙上预留的孔洞。一般施工洞的尺寸，宽不大于一米，高不大于两米。一般情况下，建筑本身都会事先预留好施工洞。 “施工洞的第一遍工艺特别重要，如果第一遍工艺不达标，后期修补完很容易一裂再裂。”张永洪说，此时若想再修复好施工洞，只能先把原有墙壁腻子和底层石膏铲除干净，墙面涂刷好墙固封底，再在裂缝处用优质白乳胶和牛皮纸粘贴好，并用抗裂砂浆将墙面抹平1至2遍，最后用优质底层石膏找平至原墙面即可。 勤保养避免地面空鼓 这两天，市民吴成升去新房查看，为元宵节后的复工做些准备。可一进新家门他就发现了问题:年前做好的地面找平，年后一回来就出现了空鼓情况。“也就半个月时间，怎么地面就成这样了？难道还得再做一遍？”看着不平的地面，吴成升很烦恼。 年后复工进行问题排查时，出现问题几率最高的，就是地面找平这道工序。据了解，如果年前工人已经将地面找平工作做完，那么在春节期间，业主一定要注意对其进行养护，不然，年后回来地面很容易出现空鼓。 “现在一些家装公司为了避免地面空鼓问题的产生，不允许工人在年前进行地面找平工作。”张永洪说，其实地面养护工作并不难做，只要定时往地上洒点水，别让水泥失水太快就行。每次洒完水后，等水泥吸收两三天后再洒一次，重复三遍即可大幅减少空鼓几率。 |
