业主要妥善保管最初的建筑施工图和平面图,以免给日后的二手房出售和后来的业主带来不必要的麻烦。一可以先到物业找一下原来的建筑设计图;二可以采用以下几种方法: 看部位:外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。 量跨度:如果和外墙的平行跨度小于3米,一般应为非承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。 测厚度:可以观测一下外墙的厚度,和它差不多厚度的基本上都是承重墙,绝对不能动,而非承重墙就比较薄。 听声音:可以用硬物敲击墙体,如果声音比较闷重,应为承重墙;如果声音清脆有回音有空洞感,应为非承重墙。 钉钉子:这个方法比较简单,可以在墙体的不明显部位上钉铁钉,如果较顺利钉进去应为非承重墙;如果很难钉进去或根本钉不进去,应为承重墙。 特别提醒:在二手房装修中,很多人会感觉原来的户型设计不合理,想按照自己的想法拆改墙体,做个全新的改变。需要注意的是,二手房装修本来就比新房装修多出很多程序,拆改墙体必然会增加较高的费用;墙体反复拆改肯定对房子的稳固性有些影响,如果不是很必要,专家建议尽量不要拆改墙体。 |