一、开工前准备工作
1、买顶楼和地下室的看看有没有渗漏情况；所有下水口有没有堵塞的等情况。精装修要仔细验收，因为牵涉到的项目比较多而且专业，最好是找个验房师。 2、同样一套房子用途不一样，那么在装修的配置和预算差别还是很大的，你的房子是刚需型还是改善型？将来是出租还是自住？是养老房还是婚房？是度假房还是用来做民宿？这个要和设计师沟通好了。再有你自己的喜好、生活习惯也要尽可能的沟通清楚。 3、各种设备安装方案要提前定，因为这个要牵涉到后面的水电定位问题。要中空还是壁挂？地暖还是电暖、暖气片？净水是标配还是简单配置？热水器用电的还是燃气的或者空气能、太阳能？新风是中央新风还是壁挂的？ 二、拆旧及土建开工
这里特意把门窗定做和橱柜设计方案确定提前安排，第一这几项生产周期长，第二门窗牵涉到门洞窗洞尺寸问题，有些要在水电瓦工施工阶段根据厂家要求进行修整，第三橱柜牵涉到厨房布局问题，确定好平面布局才能水电定位。 三、水电暖设备开工
1、水电技术交底是所有开工交底中最最重要的，因为属于隐蔽工程，一旦漏掉再改那就返工太麻烦了，而且有些即使返工也不行了，所以仔细交底是是多么重要了。水电开工前交底参加人员：业主、设计师、监理、工长、水电工、地暖和净水设备等等厂家技术人员。 2、所有的项目开工前都要有技术交底，你要和施工方明确三个问题：如何做？用什么材料做？多久能做完？这个很重要，不能稀里糊涂的。 四、瓦工木工项目开工
1、说明一下瓦工和木工是可以同时进场施工的，但是以瓦工施工为主，木工施工的项目不能影响瓦工施工，有干涉的要等到瓦工结束木工再做，要分清主次。举个例子比如厨卫石膏板吊顶，你要等墙砖贴完了再让木工吊顶才行的。 2、这地方的防水施工是指贴砖前那一道防水，是针对隔层排水卫生间的，如果你是沉箱卫生间，那么在水电开工的时候在箱底就要有一道防水，而且需要做闭水试验，沉箱卫生间的要两道防水。如果你是普通卫生间忽略这条，道和遍不一样，每一道防水都是刷两遍。 3、有个别瓦工习惯把地面防水放在贴完墙砖以后的，这个好处是刷完防水不用再做保护层了，闭水试验合格就直接铺地砖了。个别小的施工顺序有所调整并不影响整体工程进度和质量，具体可以灵活安排，原则就是由上到下，由里到外这个顺序。 五、油工开工
1、很多装修公司铲完墙皮就刷墙固了，这么早刷后期水电开槽、吊顶肯定会破坏了，不如在油工开工的时候刷有用。 2、油工用的材料辅料是业主最不容易明白的东西，很多又属于化工产品范畴，还牵涉到环保问题，所以在施工前技术交底一定要清楚到底到用什么材料施工，材料到处要做好验收。 3、如果最后一道工序想贴壁纸壁布的，那么等腻子层刮完打磨平整后就可以了，等到后期再贴壁纸壁布，过早贴了后期其它安装过程容易污染和破坏壁纸壁布。 六、后期安装及软装
1、后期安装问的最多的问题就是先装地板还是先装门？先装地板还是先装柜子？根据我们的施工经验和逻辑关系，木地板→定制柜子→室内门这个顺序就是最合理的。有地区差异，有个别地方是先装柜子后装木地板的，这个要提前确定好了才行。也有先装门再装木地板的，这个你只要把门和地板之间间隙控制好了也没有问题，最终不管哪种保质保量完成就行，不能胡干。 2、很多等到装完柜子、门框和踢脚线后才发现墙面不平，这里就有一道油工修补程序，这是正常的施工程序，一定要和工长谈好油工不能不来。 3、开关插座和厂家安装的灯具最好是一天安装，这样灯具调试的时候如果发现线路问题，水电工在旁边容易沟通及时修改。 4、窗帘布艺和软装越靠后安装越好，搬家前安装也不影响，这样不容易搞脏了被污染了。 |
